在未來房屋建筑中，鋼結(jié)構(gòu)占很大優(yōu)勢，未來也會是建筑中不可少的一個部分。目前大型商場、橋梁、大型場館、大跨度構(gòu)筑物、超高層建筑（構(gòu)筑）物等都會用到鋼結(jié)構(gòu)，但是現(xiàn)在還是很少用在住宅建筑中，中國鋼結(jié)構(gòu)目前運用的較為廣發(fā)了，但是鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的應(yīng)用很少，其中原因很多。
1、人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)知度不高，普遍認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)房子不如鋼砼房屋牢靠；但其實鋼結(jié)構(gòu)的性能好，輕質(zhì)高強，抗震性能佳。以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，較傳統(tǒng)的磚木和磚混技術(shù)更穩(wěn)定、牢靠，抗震，抗風(fēng)性能，防水防火性能都要好。鋼結(jié)構(gòu)具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能很好，安全度數(shù)較高，保證了住宅的安全問題。
2、鋼結(jié)構(gòu)在住宅建筑方面，相關(guān)的技術(shù)和相關(guān)的規(guī)范并不完善，很多技術(shù)上的難題尚未解決。同事，有關(guān)專家指出，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅目前是處于啟動階段，而不是起步。因為從鋼結(jié)構(gòu)所走過和所經(jīng)歷的事情發(fā)現(xiàn)，方案的探索和技術(shù)可行性已經(jīng)有了明確結(jié)論，同時注意到國外的經(jīng)驗也更加證明了鋼結(jié)構(gòu)未來的發(fā)展趨勢還是很大的。
3、使用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，施工方便，工期短，可以實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能，防水、隔熱、門窗等先進成品融為一體，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，大大提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。再者，鋼材報廢后可實現(xiàn)廢品再回收利用，所以“鋼結(jié)構(gòu)建筑”還被稱為“綠色建筑”，它是適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展的新型建筑形式。
4、單從造價上講，對于高層、大跨度、復(fù)雜結(jié)構(gòu)，使用鋼結(jié)構(gòu)更有優(yōu)勢，但是對于普通的農(nóng)村住宅和普通的建筑、鋼結(jié)構(gòu)的成本相對較高。
5、缺少鋼結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)人才，砼結(jié)構(gòu)在中國已經(jīng)非常成熟，但是鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)的人才培訓(xùn)體系并未真正完善。所以，推行裝配式結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)是非常有優(yōu)勢的，但是需要逐步解決以上及其他很多問題，才能使鋼結(jié)構(gòu)房屋走的更長遠。