在國外，鋼結(jié)構(gòu)體系發(fā)展較早且推廣迅速。目前，在許多工業(yè)發(fā)達(dá)，鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)普及。例如：澳大利亞鋼框架住宅占其全部住宅數(shù)量的50%；日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占其全部建筑的50%以上；芬蘭、瑞典、丹麥等均已形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅體系。美國的多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)是一項集輕鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能保溫、新型建材、設(shè)計施工于一體的綜合技術(shù)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在美國的發(fā)展已較完善，且多層公寓、酒店等多采用輕鋼結(jié)構(gòu)。1990年，美國開始設(shè)計了一幢多層輕鋼住宅，截止到1996年，鋼框架住宅在美國達(dá)到了20萬幢，約占其住宅建筑總數(shù)的20%。
在意大利，新意大利鋼鐵公司和熱那亞大學(xué)合作研究設(shè)計了新型房屋建筑體系BASIS工業(yè)化建筑體系。該建筑體系采用CAD計算機(jī)輔助設(shè)計和CAM計算機(jī)輔助制造，并且具有結(jié)構(gòu)受力合理、抗震性好、施工速度快等優(yōu)點，在歐洲、非洲等地區(qū)推廣應(yīng)用。這些在鋼結(jié)構(gòu)安裝工程設(shè)計、建筑材料、結(jié)構(gòu)性能等方面的研究均已處于世界水平。
鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系在我國的發(fā)展相對較晚，直到20世紀(jì)80年代中期，我國改革開放，從日本引進(jìn)了輕鋼結(jié)構(gòu)低層別墅。近年來，又引進(jìn)了加拿大、澳大利亞等的輕鋼龍骨住宅體系構(gòu)件。1994年建于上海的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是我國較早的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，其主要采用U型冷彎薄壁組合梁和冷彎成型矩形鋼管段組成框架。建設(shè)部從1990年開始積極倡導(dǎo)在范圍內(nèi)發(fā)展及應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑，建設(shè)部還組織了關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題，并相繼在天津、上海、深圳等地開展多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑試點工程。較引人關(guān)注的鋼結(jié)構(gòu)住宅當(dāng)屬1999年長沙遠(yuǎn)大公司3個月建成的8層H型鋼框架和壓型鋼板組合結(jié)構(gòu)，并且配合整體浴室、空調(diào)等新進(jìn)設(shè)備的集成住宅，充分體現(xiàn)了預(yù)制、集成、裝配的特點，展現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅的良好前景。
輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑是以輕型能鋼材組成的美觀、舒適且適用性強(qiáng)的多高層鋼結(jié)構(gòu)建筑。輕鋼建筑技術(shù)先進(jìn)，綜合經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)良，屬于綠色建筑，符合可持續(xù)發(fā)展的理念，必將成為未來住宅體系發(fā)展的主要方向。